Договорное право

Договором было предусмотрено предоставление нежилого помещения в аренду для офисных нужд с 1 января по 31 марта. В связи с затянувшимся ремонтом помещения Арендодатель так и не передал Арендатору помещение в течение срока действия договора. На удовлетворение, каких требований арендодатель может рассчитывать по окончании срока действия договора? Эти требования:

возмещение убытков